• آتی برج
    آتی برج

    سقف کاذب - سقف کناف - دکوراسیون داخلی

  • دژآبسنگ
    دژآبسنگ

    عایق دائمی بتن،آببندی،انواع کفپوش و پوشش های محافظتی

اخبار ساختمان و مسکن - اخبار صنعت ساختمان

پیش‌بینی رشد قیمت مسکن همراه رونق گرفتن آن

پیش‌بینی رشد قیمت مسکن همراه رونق گرفتن آن

یک کارشناس ضمن پیش‌بینی رونق بخش مسکن بهار سال آینده گفت: ذات رونق مسکن افزایش قیمت همراه است و این هزینه برای بالا بردن اشتغال کشور باید پرداخت کنیم.
بیت الله ستاریان اظهار کرد: قیمت مسکن سال آینده حتما بالا خواهد رفت؛چون فروش نفت بعنوان عامل مستقیم تاثیرگذار بخش مسکن افزایش یافته است.حال حاضر فروش نفت حدود ۳ میلیون بشکه روز رسیده درآمدهای دولت زیاد شده حتما بخش مسکن خواهد آورد.
وی افزود: برای افزایش تولید فروش مسکن باید رشد قیمت جان خرید پیش‌بینی رشد قیمت مسکن همراه رونق گرفتن آن است.
؛ زیرا این هزینه‌ای است باید برای رونق اشتغال مستقیم غیرمستقیم بخش مسکن پرداخت شود.تجربه هم نشان داده مسکن دوره رکود، ثبات قیمت حفظ می کند دوره رونق یکدفعه جهش مواجه می‌شود.
این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد:بدلیل اینکه بازدهی سرمایه گذاری بخش مسکن درازمدت است دوره دو الی سه ساله جواب می‌دهد،سرمایه گذاران معمولا این پروسه زمانی نظر می‌گیرند.همین دلیل سال قبل بعد امضای برجام حالت روانی بخش مسکن ایجاد شد جذب سرمایه این بخش بالا رفت.تبع این مساله شد فروردین ماه سرمایه گذاری وسیعی بخش ساخت ساز انجام شد اما این فضا مرور اواسط سال جاری فروکش کرد.
گفته ستاریان،افزایش ۷ درصدی قیمت مسکن آبان ماه نسبت مدت مشابه  سال قبل نیز دلیل امیدواری سال آینده است هرچند معمولا این بازده زمانی شاهد افزایش قیمت معاملات هستیم؛همان‌طوردیدیم تعداد معاملات ۲۱ درصد نسبت مهرماه ۴ درصد نسبت سال قبل افزایش داشت.
این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد:زمانیکه برنامه‌های اقتصادی بطور کامل روشن نشود نمی‌توان پیش‌بینی دقیقی آینده بازار مسکن داشت اما رشد اقتصادی ۵.۴ درصدی امیدوارکننده امسال نسبت سال قبل داشتیم احتمالا اتفاقات خوبی برای اوایل سال آینده بخش مسکن همراه خواهد شد شاید بهار سال آینده شاهد افزایش معاملات قیمت مسکن باشیم.
ستاریان خصوص علت کاهش ۲۰ درصدی پروانه‌های ساختمانی بهار سال جاری نسبت بهار سال ۱۳۹۴ گفت:درست است ساخت ساز بهار کاهش یافت اما احتمالا زمستان این روند افزایشی خواهد بود؛چون سازندگان حرفه‌ای دقت شرایط رصد می‌کنند سوی دیگر مردم نیز تحرک بیشتری برای ساخت خرید  مسکن خود نشان می‌دهند.
وی بیان اینکه خصوصیت بخش مسکن ایران متفاوت کشورهای توسعه‌یافته است گفت:توجه اینکه اقتصاد مسکن ارتباط چندانی خارج کشور ندارد ارتباط آن محدود است سوی دیگر درآمدهای نفتی اتکا دارد نوسانات آن نیز تحت تاثیر درآمدهای نفتی است.
منبع:ایسنا
Xبستن پنجره

logo-samandehi